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广东将施工图审查的数字化要求进一步前移至项目设计阶段。省住房和城乡建设厅印发《关于推行房屋建筑和市政基础设施工程施工图BIM辅助审查的通知》，明确对2026年11月1日起立项，包括核准、备案，且符合规定范围和面积门槛的新建公共建筑，推行BIM模型提交和智能辅助审查。项目送审不仅要提供二维施工图，还要同步提交三维模型，通过“智能辅助审查＋人工审查”共同把关，将空间关系和专业接口纳入审查流程。按照通知，适用对象为《广东省绿色建筑条例》第三十条规定范围内，新建国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑中，单体建筑面积2万平方米以上的项目，涉密工程除外。判断是否适用，需要同时核对立项时间、项目性质和单体面积。通知同时鼓励装配式、模块化及其他房建市政项目采用BIM辅助审查，各地可结合实际扩大推行范围。
送审方式调整的核心，是明确图纸与模型之间的对应关系。项目通过广东省房屋建筑和市政基础设施工程设计文件管理系统办理，模型先经“BIM轻量化插件”自检，再开展图模关联，由建设单位确认图模一致。智能辅助审查承担相应规则检查，人工审查结合模型、图纸及辅助意见进行专业判断。模型因此不再只是展示成果，而是需要与施工图相互印证的设计文件，设计修改也应同步反映，避免二维图已更新、三维模型仍停留在旧版本。
广州“湾区鱼珠·物流基地旧改项目”为模型前置应用提供了实践参考。该项目总建筑面积约20.48万平方米，广东数字智慧科技有限公司在推进项目建设中，通过图模一致性检查和专业合模碰撞，提前发现管线冲突等问题376处。据企业公开介绍，机电管线依据综合深化模型施工，实现“零拆改”，项目整体工期提前45天，节约成本、增加效益约200万元。这些成果反映的是项目数字化设计与施工协同效果；项目是否属于此次通知的强制适用范围，仍需结合立项时间、投资性质等条件判断，不能仅凭建筑面积认定。
BIM辅助审查改变的，也不只是送审材料数量。过去容易在现场暴露的管线交叉、设备安装空间不足等问题，可以通过专业合模提前核对；设计单位需要将建模、校核与出图统筹安排，审查机构则需把辅助检查结果纳入专业审查，而非将模型作为附加资料接收。其管理重点，是让问题在模型中被发现、在图纸中完成修改，并将处理结果同步到相关专业，形成设计阶段的纠错闭环。
通知要求建设单位将相关建设成本列入估算、概算，并推动模型“一模到底”用于建设全生命周期。对项目业主而言，需要提前明确建模深度、成果交付和更新责任；对设计、施工及运维单位而言，则需约定模型如何交接、现场变更如何同步、竣工信息如何归集。审查模型只有持续更新，才能为后续施工协调、设备安装和运维管理提供可靠依据，避免成为一次性交付文件。
广东此次推行BIM辅助审图，体现的是工程管理由图纸分专业审查向数字化协同的延伸。智能工具提高规则检查和空间核对的效率，人工审查承担专业判断，建设单位统筹成果一致性与后续应用。政策价值不在于多交一份模型，而在于把设计冲突前置处理，把修改结果准确传递到施工现场，让数字化投入转化为更清晰的专业接口、更可靠的施工依据和更少的重复作业。
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